Exklusive DHH in ruhiger Lage mit Sauna und Swimmingpool & zusätzlicher Wohnung im Souterrain
Straße nicht freigegeben, 38162 38162 Cremlingen (Schulenrode)
Preis:726.000 €
€/m²:2593 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:6
Baujahr:1995
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2024 um 16:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer6
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis726.000 €
- Preis pro m²2593 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.07.2014 bis 13.07.2024
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
31906 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38162 38162 Cremlingen (Schulenrode)
- BundeslandNiedersachsen
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