Rarität! Gehobenes Anwesen auf einzigartigem Traumgrundstück in Alleinlage direkt in der Stadt
Straße nicht freigegeben, 95326 Kulmbach
Preis:479.000 €
€/m²:1511 €/m²
Fläche:317 m²
Zimmer:10
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 20:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche317 m²
- Grundstücksfläche3060 m²
- Zimmer10
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²1511 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- Heizungsartoffener Kamin
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
39432 €
Mietrendite (ROI)
8.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95326 Kulmbach
- BundeslandBayern
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