Charmantes Wohn-/Geschäftshaus Anfang des 19 Jahrhunderts nahe dem Harras mit Potential zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 81369 81369 München (Sendling)
Preis:11.900.000 €
€/m²:14601 €/m²
Fläche:815 m²
Zimmer:28
Baujahr:1901
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche815 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer28
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis11.900.000 €
- Preis pro m²14601 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis30000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.07.2024
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
8.167 €
Jährliche Mieteinnahmen
97999 €
Mietrendite (ROI)
0.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81369 81369 München (Sendling)
- BundeslandBayern
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