Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 670.000 € (entspricht 2481 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 50769 Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Anlageobjekt mit Wertsteigerungspotenzial

Straße nicht freigegeben, 50769 Köln

Preis:670.000 €

€/m²:2481 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:15

Baujahr:1958

Anlageobjekt mit Wertsteigerungspotenzial – Straße nicht freigegeben, 50769 Köln – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2024 um 08:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche808 m²
Zimmer15
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis670.000 €
Preis pro m²2481 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(259 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypNicht-Wohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.418 €

Jährliche Mieteinnahmen

53016 €

Mietrendite (ROI)

7.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort50769 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

699.000 €

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Immobilienbewertung

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