Dreifamilienhaus in bester Lage von Merzhausen
Straße nicht freigegeben, 79249 Merzhausen
Preis:1.399.000 €
€/m²:3963 €/m²
Fläche:353 m²
Zimmer:13.5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2024 um 20:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche353 m²
- Grundstücksfläche795 m²
- Zimmer13.5
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.399.000 €
- Preis pro m²3963 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,81 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.05.2024 bis 03.05.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
38458 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79249 Merzhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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