IPA - Zwei nebeneinander liegende Einfamilienhäuser und kleine Gewerbefläche zu einem Preis
Straße nicht freigegeben, 52249 Eschweiler / Weisweiler
Preis:395.000 €
€/m²:1525 €/m²
Fläche:259 m²
Zimmer:9
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 11:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche259 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer9
- Baujahr1948
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1525 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.06.2030
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
27001 €
Mietrendite (ROI)
6.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52249 Eschweiler / Weisweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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