Kaarst: Große Familienvilla in grüner Parklandschaft!
Straße nicht freigegeben, 41564 41564 Kaarst (Holzbüttgen)
Preis:1.400.000 €
€/m²:4058 €/m²
Fläche:345 m²
Zimmer:9
Baujahr:1957
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche345 m²
- Grundstücksfläche3515 m²
- Zimmer9
- Baujahr1957
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²4058 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagMarmorboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(231,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.02.2031
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
89016 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41564 41564 Kaarst (Holzbüttgen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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