***Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen ***
Straße nicht freigegeben, 49084 49084 Osnabrück (Schinkel)
Preis:378.000 €
€/m²:2812 €/m²
Fläche:134.44 m²
Zimmer:6
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2024 um 10:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche316 m²
- Zimmer6
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis378.000 €
- Preis pro m²2812 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.06.2018 bis 03.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.387 €
Jährliche Mieteinnahmen
16644 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49084 49084 Osnabrück (Schinkel)
- BundeslandNiedersachsen
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