Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 373.000 € (entspricht 2775 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134.4 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen

Osnabrück

Preis:373.000 €

€/m²:2775 €/m²

Fläche:134.4 m²

Zimmer:6

Baujahr:1953

***Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen *** – Osnabrück – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2024 um 10:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche316 m²
Zimmer6
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis373.000 €
Preis pro m²2775 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(126,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.06.2018 bis 03.06.2028
Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.387 €

Jährliche Mieteinnahmen

16644 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49084 Osnabrück
BundeslandNiedersachsen

370.000 €

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Immobilienbewertung

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