Freistehendes Haus mit 254m² für den kleinen Geldbeutel durch Eigennutzung plus gute Mieteinnahme
Straße nicht freigegeben, 63808 63808 Haibach
Preis:389.000 €
€/m²:2050 €/m²
Fläche:189.76 m²
Zimmer:9
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2024 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer9
- Baujahr1935
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²2050 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
18600 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63808 63808 Haibach
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Freistehendes Haus mit 254m² für den kleinen Geldbeutel durch Eigennutzung plus gute Mieteinnahme
Inseriert am 17. Juli 2024
immowelt
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Haus mit 254m² für den kleinen Geldbeutel durch Eigennutzung plus gute Mieteinnahme
Inseriert am 11. Juli 2024
ohnemakler
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Haus mit 254m² für den kleinen Geldbeutel durch Eigennutzung plus gute Mieteinnahme
Inseriert am 30. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Haus mit 254m² für den kleinen Geldbeutel durch Eigennutzung plus gute Mieteinnahme
Inseriert am 7. April 2024
immowelt
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Haus mit 254m² für den kleinen Geldbeutel durch Eigennutzung plus gute Mieteinnahme
Inseriert am 7. April 2024
immowelt
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Haus mit 254m² für den kleinen Geldbeutel durch Eigennutzung plus gute Mieteinnahme
Inseriert am 7. April 2024
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI