Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 560.000 € (entspricht 3733 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 12526 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ebenerdiges Wohnhaus auf großzügigem Grundstück!

Straße nicht freigegeben, 12526 Berlin

Preis:560.000 €

€/m²:3733 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2024 um 12:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1491 m²
Zimmer6
Baujahr2003

Kosten

Kaufpreis560.000 €
Preis pro m²3733 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Einbauküche

Abstellraum

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas schwer
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis02.12.2023 bis 02.12.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.558 €

Jährliche Mieteinnahmen

30696 €

Mietrendite (ROI)

5.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort12526 Berlin
BundeslandBerlin

599.000 €

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