Gut gepflegtes EFH in ruhiger, grüner Lage in Berlin-Spandau
Straße nicht freigegeben, 13593 13593 Berlin (Spandau)
Preis:550.000 €
€/m²:4074 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:6
Baujahr:1979
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer6
- Baujahr1979
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²4074 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- Bezugsfrei ab30.06.2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.05.2018 bis 30.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.956 €
Jährliche Mieteinnahmen
23472 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13593 13593 Berlin (Spandau)
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 24. Mai 2024
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