Traumhaus in Traumlage mit Panoramablick !
Straße nicht freigegeben, 84371 Triftern
Preis:678.000 €
€/m²:3431 €/m²
Fläche:197.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2024 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche858 m²
- Zimmer6
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis678.000 €
- Preis pro m²3431 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagEstrich, Steinboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Fertigstellung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
- Preis12000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.06.2022 bis 21.06.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.835 €
Jährliche Mieteinnahmen
22020 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84371 Triftern
- BundeslandBayern
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