Doppelhaus in Erlangen - Burgberg...schönes Grundstück in bevorzugter Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 91054 Erlangen
Preis:950.000 €
€/m²:4567 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche988 m²
- Zimmer6
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²4567 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abbezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(242,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.04.2024 bis 16.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.991 €
Jährliche Mieteinnahmen
35892 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Doppelhaus in Erlangen - Burgberg...schönes Grundstück in bevorzugter Wohnlage
Inseriert am 13. August 2024
immowelt
Kaufen
850.000 €
Anzeige ansehenDoppelhaus in Erlangen - Burgberg...schönes Grundstück in bevorzugter Wohnlage
Inseriert am 1. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
850.000 €
Anzeige ansehenDoppelhaus in Erlangen - Burgberg...schönes Grundstück in bevorzugter Wohnlage
Inseriert am 2. Mai 2024
immowelt
Kaufen
950.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI