Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 90610 Winkelhaid (Penzenhofen) beträgt 549.000 € (entspricht 3137 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 90610 90610 Winkelhaid (Penzenhofen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnen im Grünen von Privat an Privat 09187 4826

Straße nicht freigegeben, 90610 90610 Winkelhaid (Penzenhofen)

Preis:549.000 €

€/m²:3137 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:7

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2024 um 19:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche437 m²
Zimmer7
Baujahr1987

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3137 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Marmorboden
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(104,76 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.10.2023 bis 22.10.2033
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.097 €

Jährliche Mieteinnahmen

25164 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90610 90610 Winkelhaid (Penzenhofen)
BundeslandBayern

465.000 €

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