Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 71638 Ludwigsburg (Ost) beträgt 795.000 € (entspricht 4466 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 71638 71638 Ludwigsburg (Ost).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

EXKLUSIVES WOHNEN - IN TOP LAGE!

Straße nicht freigegeben, 71638 71638 Ludwigsburg (Ost)

Preis:795.000 €

€/m²:4466 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:9

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2024 um 08:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche530 m²
Zimmer9
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²4466 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(317,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartOfen
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.837 €

Jährliche Mieteinnahmen

22044 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort71638 71638 Ludwigsburg (Ost)
BundeslandBaden-Württemberg

795.000 €

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