RESERVIERT! Naturnahes Wohnen - Bezauberndes Einfamilienhaus mit sehr guter Infrastruktur in Gera
Straße nicht freigegeben, 7549 07549 Gera (Lusan)
Preis:330.000 €
€/m²:2000 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 11:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche1302 m²
- Zimmer5
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²2000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab30.09.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.05.2020 bis 03.05.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.268 €
Jährliche Mieteinnahmen
15216 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort7549 07549 Gera (Lusan)
- BundeslandThüringen
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