Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 55450 Langenlonsheim beträgt 434.500 € (entspricht 3368 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 55450 55450 Langenlonsheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Hermann Immobilien: Kapitalanlage - mit ca. 4,4% Brutto-Mietrendite

Straße nicht freigegeben, 55450 55450 Langenlonsheim

Preis:434.500 €

€/m²:3368 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2024 um 15:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche180 m²
Zimmer4.5
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis434.500 €
Preis pro m²3368 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(33,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.528 €

Jährliche Mieteinnahmen

18336 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort55450 55450 Langenlonsheim
BundeslandRheinland-Pfalz

434.900 €

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