Beste Lage in Nienstedten! Repräsentatives Einfamilienhaus mit hohen Decken auf sonnigem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 22609 22609 Hamburg (Nienstedten)
Preis:1.720.000 €
€/m²:6693 €/m²
Fläche:257 m²
Zimmer:6
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 18:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche892 m²
- Zimmer6
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.720.000 €
- Preis pro m²6693 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(264,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.05.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
50616 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22609 22609 Hamburg (Nienstedten)
- BundeslandHamburg
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