Wohngesunde Erdgeschosswohnung mit Garten in München, Allach-Untermenzing
Rudhartstraße 51, 80999 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2024 um 08:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.135.000 €
- Preis pro m²11350 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis35000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.05.2024 bis 15.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
28500 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRudhartstraße 51
- PLZ / Ort80999 München
- BundeslandBayern
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