Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 44143 Dortmund (Wambel) beträgt 395.000 € (entspricht 2324 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 44143 44143 Dortmund (Wambel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ideal für Mehrgenerationen oder Kapitalanleger! Teilvermietetes Reihenhaus mit 3 WEs

Straße nicht freigegeben, 44143 44143 Dortmund (Wambel)

Preis:395.000 €

€/m²:2324 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1927

Ideal für Mehrgenerationen oder Kapitalanleger! Teilvermietetes Reihenhaus mit 3 WEs – Straße nicht freigegeben, 44143 44143 Dortmund (Wambel) – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2024 um 16:56

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche427 m²
Zimmer6
Baujahr1927
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2324 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(279,10 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.05.2024 bis 29.05.2034
Baujahr laut Ausweis1927

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.683 €

Jährliche Mieteinnahmen

20196 €

Mietrendite (ROI)

5.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort44143 44143 Dortmund (Wambel)
BundeslandNordrhein-Westfalen

365.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden