PHI AACHEN - Stilvolles Wohnjuwel mit einzigartigem Ausblick in begehrter Lage von Stolberg-Liester!
Straße nicht freigegeben, 52223 52223 Stolberg (Liester)
Preis:349.000 €
€/m²:2077 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche498 m²
- Zimmer5
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2077 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
13608 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52223 52223 Stolberg (Liester)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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