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PREISSTURZ! Cleveres Investment! Solide vermietetes 6-Familienhaus mit 3 Dachterrassen in Rheinnähe | Straße nicht freigegeben, 53859 Niederkassel / Mondorf | Somantic | Somantic

PREISSTURZ! Cleveres Investment! Solide vermietetes 6-Familienhaus mit 3 Dachterrassen in Rheinnähe

Straße nicht freigegeben, 53859 Niederkassel / Mondorf

Preis:799.000 €

€/m²:2028 €/m²

Fläche:394 m²

Zimmer:11

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2024 um 12:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche394 m²
Grundstücksfläche334 m²
Zimmer11
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²2028 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: vermietet
Bezugsfrei abvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(214,45 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 18.06.2034
Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

4.383 €

Jährliche Mieteinnahmen

52592 €

Mietrendite (ROI)

6.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort53859 Niederkassel / Mondorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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