Steuersparer aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Denkmal-Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von Freising
Straße nicht freigegeben, 85354 85354 Freising
Preis:499.000 €
€/m²:1943 €/m²
Fläche:256.8 m²
Zimmer:9
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2024 um 10:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche120 m²
- Zimmer9
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1943 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
62832 €
Mietrendite (ROI)
12.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85354 85354 Freising
- BundeslandBayern
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