Exquisite Eleganz in Traumlage: Luxuriöse Villa mit idyllischem Garten und Pool nahe Echternach
Straße nicht freigegeben, 54636 Wolsfeld
Preis:1.490.000 €
€/m²:4027 €/m²
Fläche:370 m²
Zimmer:8
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2024 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche1591 m²
- Zimmer8
- Baujahr2002
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²4027 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.03.2024 bis 12.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.756 €
Jährliche Mieteinnahmen
57075 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54636 Wolsfeld
- BundeslandRheinland-Pfalz
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