Kleines Einfamilienhaus in attraktiver Lage --teilsaniert-- inkl. kleiner Scheune - ideal für Handwerker o. Hobby
Straße nicht freigegeben, 86316 86316 Friedberg
Preis:475.000 €
€/m²:5460 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:4
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2024 um 09:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche87 m²
- Grundstücksfläche395 m²
- Zimmer4
- Baujahr1930
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²5460 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.07.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(328,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
874 €
Jährliche Mieteinnahmen
10488 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86316 86316 Friedberg
- BundeslandBayern
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