Top gepflegtes Reihenendhaus mit Garten, Terrasse und tollem Grundriss in zentraler Lage
Straße nicht freigegeben, 50226 50226 Frechen (Grube Carl)
Preis:439.000 €
€/m²:2567 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:6
Baujahr:1928
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 10:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche248 m²
- Zimmer6
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²2567 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.07.2017 bis 16.07.2027
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
27768 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50226 50226 Frechen (Grube Carl)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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