TOP Zweiraumwohnung mit attraktiver Rendite.
Straße nicht freigegeben, 4329 04329 Leipzig / Heiterblick
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 08:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahr1992
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis92.000 €
- Preis pro m²1747 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFERNWAERME_DAMPF
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
429 €
Jährliche Mieteinnahmen
5148 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4329 04329 Leipzig / Heiterblick
- BundeslandSachsen
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