RESERVIERT ! KAFFEEMÜHLE IN TOP LAGE VON MARIENTHAL ALS ROHDIAMANT !!!!
Straße nicht freigegeben, 22043 Hamburg
Preis:1.020.000 €
€/m²:5514 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 17:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche927 m²
- Zimmer6
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis1.020.000 €
- Preis pro m²5514 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(416,21 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.05.2024 bis 30.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.945 €
Jährliche Mieteinnahmen
35340 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22043 Hamburg
- BundeslandHamburg
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RESERVIERT ! KAFFEEMÜHLE IN TOP LAGE VON MARIENTHAL ALS ROHDIAMANT !!!!
Inseriert am 5. Juni 2024
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