Heiligenwald: Voll vermietetes Dreifamilienhaus als Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 66578 66578 Schiffweiler (Heiligenwald)
Preis:97.000 €
€/m²:724 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:6
Baujahr:1894
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2024 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche209 m²
- Zimmer6
- Baujahr1894
Kosten
- Kaufpreis97.000 €
- Preis pro m²724 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.04.2024 bis 15.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1894
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
12732 €
Mietrendite (ROI)
13.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66578 66578 Schiffweiler (Heiligenwald)
- BundeslandSaarland
Immobilienbewertung
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