Wohnglück im Doppelpack!! Zwei DHH mit ca. 1.100m² Grundstück, nach WEG geteilt, in ruhiger Lage.
Straße nicht freigegeben, 67361 67361 Freisbach
Preis:990.000 €
€/m²:3112 €/m²
Fläche:318.14 m²
Zimmer:7
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche1063 m²
- Zimmer7
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²3112 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Marmorboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,61 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.01.2015 bis 28.01.2025
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.515 €
Jährliche Mieteinnahmen
42177 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort67361 67361 Freisbach
- BundeslandRheinland-Pfalz
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