Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 41836 Hückelhoven (Hilfarth) beträgt 375.000 € (entspricht 2215 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 169.29 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 41836 41836 Hückelhoven (Hilfarth).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Flexible Nutzungsvielfalt: Kernsaniertes MFH in Hückelhoven

Straße nicht freigegeben, 41836 41836 Hückelhoven (Hilfarth)

Preis:375.000 €

€/m²:2215 €/m²

Fläche:169.29 m²

Zimmer:5

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2024 um 16:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche435 m²
Zimmer5
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²2215 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.719 €

Jährliche Mieteinnahmen

20628 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort41836 41836 Hückelhoven (Hilfarth)
BundeslandNordrhein-Westfalen

375.000 €

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