Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hückelhoven beträgt 375.000 € (entspricht 2215 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 169.3 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hückelhoven.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Flexible Nutzungsvielfalt: Kernsaniertes MFH in Hückelhoven

Hückelhoven

Preis:375.000 €

€/m²:2215 €/m²

Fläche:169.3 m²

Zimmer:5

Baujahr:1930

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Flexible Nutzungsvielfalt: Kernsaniertes MFH in Hückelhoven – Hückelhoven – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2024 um 18:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche435 m²
Zimmer5
Baujahr1930
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²2215 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.719 €

Jährliche Mieteinnahmen

20628 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41836 Hückelhoven
BundeslandNordrhein-Westfalen

375.000 €

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