Dreifamilienhaus - großes Grundstück ! - gigantischer Garten !
Straße nicht freigegeben, 44628 44628 Herne (Börnig)
Preis:469.000 €
€/m²:1705 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:11
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 11:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche1409 m²
- Zimmer11
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²1705 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.04.2022 bis 25.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.632 €
Jährliche Mieteinnahmen
31584 €
Mietrendite (ROI)
6.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44628 44628 Herne (Börnig)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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