Einzigartig! Liebevoll saniertes Reihenmittelhaus
Straße nicht freigegeben, 52355 52355 Düren-Gürzenich
Preis:345.000 €
€/m²:3194 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche131 m²
- Zimmer3
- Baujahr1970
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²3194 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.01.2016 bis 17.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
946 €
Jährliche Mieteinnahmen
11352 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52355 52355 Düren-Gürzenich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Liebevoll saniertes Reihenmittelhaus!
Inseriert am 2. August 2024
kleinanzeigen
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenEinzigartig! Liebevoll saniertes Reihenmittelhaus
Inseriert am 5. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenLiebevoll saniertes Reihenmittelhaus!
Inseriert am 5. Juni 2024
immowelt
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI