Zentral. Am Goßlers Park. Die perfekte Wahl.
Straße nicht freigegeben, 22587 Hamburg
Preis:1.790.000 €
€/m²:8950 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:8
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche663 m²
- Zimmer8
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²8950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(266,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.02.2024 bis 23.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.887 €
Jährliche Mieteinnahmen
58644 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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