Mehrfamilienhaus mit großem Mietsteigerungspotenzial im Herzen von Münster-Gelmer
Straße nicht freigegeben, 48157 48157 Münster (Gelmer)
Preis:795.000 €
€/m²:1663 €/m²
Fläche:478 m²
Zimmer:22
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2024 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche478 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer22
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²1663 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.08.2023 bis 30.08.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.838 €
Jährliche Mieteinnahmen
46051 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort48157 48157 Münster (Gelmer)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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