Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 80999 München (Allach-Untermenzing) beträgt 1.995.000 € (entspricht 6832 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 292 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

6 WE - ca. 70.000 € ME netto p.a.

Straße nicht freigegeben, 80999 80999 München (Allach-Untermenzing)

Preis:1.995.000 €

€/m²:6832 €/m²

Fläche:292 m²

Zimmer:10

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2024 um 19:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche292 m²
Grundstücksfläche664 m²
Zimmer10
Baujahr2018

Kosten

Kaufpreis1.995.000 €
Preis pro m²6832 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.054 €

Jährliche Mieteinnahmen

60648 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort80999 80999 München (Allach-Untermenzing)
BundeslandBayern

1.995.000 €

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