Große Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 86199 86199 Augsburg (Göggingen)
Preis:995.000 €
€/m²:3544 €/m²
Fläche:280.74 m²
Zimmer:5
Baujahr:1976
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2024 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche281 m²
- Grundstücksfläche576 m²
- Zimmer5
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3544 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Marmorboden
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,23 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.04.2023 bis 17.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.902 €
Jährliche Mieteinnahmen
46824 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86199 86199 Augsburg (Göggingen)
- BundeslandBayern
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