Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 82110 Germering (Unterpfaffenhofen) beträgt 978.000 € (entspricht 6936 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stadtvilla in wunderschöner Lage

Straße nicht freigegeben, 82110 82110 Germering (Unterpfaffenhofen)

Preis:978.000 €

€/m²:6936 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2024 um 21:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche320 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis978.000 €
Preis pro m²6936 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypKfW 55, Massivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.641 €

Jährliche Mieteinnahmen

31692 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort82110 82110 Germering (Unterpfaffenhofen)
BundeslandBayern

998.000 €

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Immobilienbewertung

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