Fertig gestellte 2-Zimmer Neubauwohnung mit Südbalkon im Würmtal- 5% AfA für Kapitalanleger möglich
Straße nicht freigegeben, 81371 81371 München OT Hadern (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:499.000 €
€/m²:10301 €/m²
Fläche:48.44 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2024 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²10301 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis29500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.242 €
Jährliche Mieteinnahmen
14904 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81371 81371 München OT Hadern (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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