gemütlich und familienfreundlich DHH in Ruhiger Lage am Rhein Duisburg - Hochemmerich
Straße nicht freigegeben, 47228 47228 Duisburg / Hochemmerich
Preis:289.000 €
€/m²:2806 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2024 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche133 m²
- Zimmer5
- Baujahr1986
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²2806 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.09.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.086 €
Jährliche Mieteinnahmen
13032 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47228 47228 Duisburg / Hochemmerich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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