Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 94474 Vilshofen (Ratzing) beträgt 600.000 € (entspricht 2301 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260.77 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94474 94474 Vilshofen (Ratzing).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Traumhaftes Anwesen mit Einliegerwohnung und Panoramablick

Straße nicht freigegeben, 94474 94474 Vilshofen (Ratzing)

Preis:600.000 €

€/m²:2301 €/m²

Fläche:260.77 m²

Zimmer:7

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2024 um 12:05

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche261 m²
Grundstücksfläche1250 m²
Zimmer7
Baujahr1997
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis600.000 €
Preis pro m²2301 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(195,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.04.2024 bis 24.04.2034
Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.376 €

Jährliche Mieteinnahmen

28513 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94474 94474 Vilshofen (Ratzing)
BundeslandBayern

569.000 €

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