MÜNCHNER IG: 61 kWh/m2 ! Große Familienwohnoase - SOFORT einziehen mit Süd-Garten in ruhiger Lage !
Straße nicht freigegeben, 80997 München
Preis:1.068.900 €
€/m²:5398 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2024 um 11:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche278 m²
- Zimmer5.5
- Baujahrk.A.
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.068.900 €
- Preis pro m²5398 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSofort
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis26600 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.01.2023 bis 27.01.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
39072 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80997 München
- BundeslandBayern
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