PROVISIONSFREI - TOP ZUSTAND: 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON UND EBK IM BERGMANNKIEZ!
Bergmannstraße 27, 10961 10961 Berlin (Kreuzberg)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2024 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1890
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²6028 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.12.2022
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
26820 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBergmannstraße 27
- PLZ / Ort10961 10961 Berlin (Kreuzberg)
- BundeslandBerlin
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