Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 89231 Neu-Ulm (Stadtmitte) beträgt 899.000 € (entspricht 4201 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 89231 89231 Neu-Ulm (Stadtmitte).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Vermietetes MFH in Donaunähe, Neu-Ulm

Straße nicht freigegeben, 89231 89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)

Preis:899.000 €

€/m²:4201 €/m²

Fläche:214 m²

Zimmer:10

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2024 um 03:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche214 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer10
Baujahr1910
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²4201 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(9.625,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.12.2014 bis 07.12.2024
Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.424 €

Jährliche Mieteinnahmen

29088 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort89231 89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)
BundeslandBayern

899.000 €

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