Charmante Doppelhaushälfte mit Erbbaurecht und schönem Garten in ruhiger Lage | Ganzes ZFH erwerbbar
Straße nicht freigegeben, 38259 38259 Salzitter-Bad
Preis:189.000 €
€/m²:2070 €/m²
Fläche:91.29 m²
Zimmer:4
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 00:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche335 m²
- Zimmer4
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2070 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.02.2024 bis 07.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.026 €
Jährliche Mieteinnahmen
12312 €
Mietrendite (ROI)
6.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38259 38259 Salzitter-Bad
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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