Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Garage in attraktiver Lage von Salzgitter
Straße nicht freigegeben, 38259 Salzgitter
Preis:622.000 €
€/m²:1840 €/m²
Fläche:338.1 m²
Zimmer:17
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 02:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche338 m²
- Grundstücksfläche1368 m²
- Zimmer17
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis622.000 €
- Preis pro m²1840 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.10.2018 bis 15.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.730 €
Jährliche Mieteinnahmen
32762 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38259 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
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