Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 46149 Oberhausen (Schwarze Heide) beträgt 539.000 € (entspricht 1619 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 333 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Investitionsimmobilie mit vielfältigen Möglichkeiten

Straße nicht freigegeben, 46149 46149 Oberhausen (Schwarze Heide)

Preis:539.000 €

€/m²:1619 €/m²

Fläche:333 m²

Zimmer:13

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2024 um 16:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche333 m²
Grundstücksfläche313 m²
Zimmer13
Baujahr1964
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²1619 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(221,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.01.2022 bis 29.01.2032
Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.681 €

Jährliche Mieteinnahmen

32176 €

Mietrendite (ROI)

5.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort46149 46149 Oberhausen (Schwarze Heide)
BundeslandNordrhein-Westfalen

499.000 €

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