Mitten in Beuel ! TOP-Lage am Konrad-Adenauer-Platz ! Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Beuel
Straße nicht freigegeben, 53225 53225 Bonn / Beuel-Mitte
Preis:1.800.000 €
€/m²:5625 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:9
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche190 m²
- Zimmer9
- Baujahr1912
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.800.000 €
- Preis pro m²5625 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.193 €
Jährliche Mieteinnahmen
50316 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53225 53225 Bonn / Beuel-Mitte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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